Działki i grunty na sprzedaż Skrzeszew

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 7 809
m², położonych w miejscowości Skrzeszew w gminie Wieliszew (powiat
legionowski, województwo mazowieckie). Nieruchomość sprzedawana w
całości.
Na jednej z działek znajduje się budynek gospodarczy oraz wiata,
które mogą zostać wykorzystane lub przeznaczone do rozbiórki.

Działki wchodzące w skład nieruchomości
- działka nr 589/1 – powierzchnia 4438 m² – zabudowana budynkiem
gospodarczym i wiatą
- działka nr 589/8 – powierzchnia 1171 m²
- działka nr 589/9 – powierzchnia 1100 m²
- działka nr 589/10 – powierzchnia 1100 m²
Łączna powierzchnia kompleksu: 7809 m²

Identyfikatory działek
- 140805_2.0001.589/1
- 140805_2.0001.589/8
- 140805_2.0001.589/9
- 140805_2.0001.589/10

Parametry działki
- kształt działki
– regularny, płaski teren
- wymiary całości – ok. 148 m x 47 m

Dojazd do działek
- drogą asfaltową gminną – ul. Olszankowa
- dojazd do nieruchomości przez ustanowioną służebność przejazdu
i przechodu przez działkę sąsiednią

Media
- prąd – na działce
- woda – własna studnia
- telekomunikacja – na działce

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Oznaczenie terenu-13MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
Dopuszczalne przeznaczenie
-usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek mieszkalny (do 30%
powierzchni)
-urządzenia infrastruktury technicznej
-drogi wewnętrzne
Najważniejsze parametry zabudowy
-minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m²
-minimalna szerokość frontu działki – 20 m
-maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
-maksymalna intensywność zabudowy – 0,35
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
-maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m
-maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu użytkowym)
-maksymalna wysokość budynków usługowych, gospodarczych i garaży
– 6 m
Dodatkowe ustalenia planu
-dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 30°–45° dla
budynków mieszkalnych
-na jednej działce dopuszczalny jeden budynek mieszkalny
-dopuszczone garaże oraz budynki gospodarcze

Lokalizacja
Działki znajdują się w spokojnej części miejscowości Skrzeszew,
w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej.
Odległości do wybranych punktów
-najbliższy sklep spożywczy – 1,2 km – ok. 16 min pieszo
-Zapora Dębe – 3 km – ok. 5 min autem
-Narew – 3 km – ok. 5 min autem
-stacja paliw – 3,3 km – ok. 6 min autem
-Wieliszew – 6,5 km – ok. 10 min autem
-Plaża w Wieliszewie – 7 km – ok. 12 min autem
-Zegrze – 14,7 km – ok. 17 min autem
-Warszawa – 34,9 km – ok. 50 min autem

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających
dużej działki pod budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestora
planującego podział terenu i realizację kilku domów
jednorodzinnych.
Duża powierzchnia działki, obowiązujący miejscowy plan
zagospodarowania oraz spokojna lokalizacja w pobliżu terenów
rekreacyjnych nad Narwią i Zalewem Zegrzyńskim stanowią duży
potencjał inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Piotr Kostyra
@
tel. +48 536 - pokaż numer telefonu -

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."